Prawdopodobnie udajesz się do Costco, aby odebrać ponadgabarytowy EVOO, skrzypce figi, lub nawet ręczniki luksusowej marki. A jeśli jesteś superużytkownikiem, prawdopodobnie używasz ich również do rezerwacji wakacji, wynajmu samochodów i corocznego sprawdzania wzroku. Szczerze mówiąc - czego nie możesz uzyskać w Costco? A Schemat Venna rzeczy, których potrzebujesz i rzeczy, które możesz tam dostać, staje się coraz bardziej kręgu każdego dnia, ponieważ, niespodzianka! - nawet oferują kredyty hipoteczne.
Tak, możesz kupić dom przez „Program hipoteczny dla członków Costco, ”Korzyść, która istnieje od 2011 r. (Choć teraz dopiero o tym słyszę!) Jeśli trochę się martwisz kup swoje życie za pośrednictwem sklepu z oszczędnościami, nie martw się: Costco nie działa bezpośrednio jako pożyczkodawca - zamiast tego współpracuje z Usługi pożyczkowe pierwszego wyboru (firma z Berkshire Bank) w celu zaoferowania specjalnych stóp procentowych i opłat ograniczonych członkom, którzy kupują dom z pożyczką konwencjonalną, FHA, jumbo lub VA, lub refinansują swój dom.
Aby to zrobić, program hipoteczny dla członków Costco działa jako główny agregator (np LendingTree), ale zamiast wysyłać zapytanie do ponad 50 banków, program wysyła je tylko do dziewięciu pożyczkodawców. Każdy z pożyczkodawców zgodził się na rygorystyczne wymogi dotyczące cen i opłat, aby wziąć udział w programie. Na przykład opłaty pożyczkodawcy (które definiują jako opłaty związane z zamknięciem kredytu hipotecznego, które obejmują złożenie wniosku, zobowiązanie i opłaty za przetwarzanie, ale nie wyceny nieruchomości ani raporty kredytowe) są ograniczone do 350 USD dla członków wykonawczych Costco i 650 USD dla Gold Star członkowie. Według ValuePenguin, średnia opłata dla pożyczkodawcy z czterech największych banków wynosi 1 387 USD. Oszczędności te (w połączeniu z niższymi stawkami) mają sklep, który twierdzi, że członkowie wykonawczy mogą zaoszczędzić prawie 6000 USD w całym okresie pożyczki w porównaniu do średniej hipoteki.
Według strony internetowej ponad 105 000 pożyczek zostało sfinansowanych w ramach programu, a 92 procent członków oceniło go pozytywnie. Chociaż nie możemy osobiście powiedzieć, jak się okazuje korzystanie z usługi, użytkownicy, którzy korzystali z programu, zachwycali się tym w poście Reddit z początku tego miesiąca. Jeden Redditor napisał, że ukończył trzy kredyty hipoteczne w ramach programu i że program zawsze zapewniał im najlepszą ofertę. Inne powiedział, że proces był płynny i łatwy - po upadku hipoteki przez dwa tygodnie przed zamknięciem pożyczkodawca, którego znaleźli za pośrednictwem Costco, był w stanie obsłużyć i opóźnił zamknięcie tylko o cztery dni.
I oczywiście są pewne wady: Chociaż Costco nie otrzymuje twoich danych, dostają odrzut, jeśli ludzie uzyskają za ich pośrednictwem kredyt hipoteczny. Również denerwujące zastrzeżenie: Podobnie jak inne wiodące agregatory, jeśli poprosisz o oprocentowanie kredytu hipotecznego, wyrażasz również zgodę na telemarketing przez pożyczkodawców, z którymi współpracują - ale tylko garstka pożyczkodawców (nikt inny!). Ponadto, ponieważ korzystasz z internetowego pożyczkodawcy, możesz tracić osobisty kontakt z lokalnym, ponieważ większość procesu jest zautomatyzowana. Jednak pożyczkodawca zapewni urzędnikowi ds. Pożyczek pytania.
KOREKTA: Zaktualizowaliśmy ten post, aby wyjaśnić, że Program hipoteczny dla członków Costco, a nie Costco, jest głównym agregatorem.