Jeśli istnieje jedna dodatkowa atrakcja dla domu, która często znajduje się na szczycie listy życzeń łowcy domów, jest to duży dziedziniec. I chociaż mogłeś mieć gigantyczne podwórko na pół akra do zabawy, twoje dzieci (i zwierzęta) będą miały mniej miejsca na rozwój - szczególnie jeśli kupujesz nowo wybudowany dom.
Według nowej analizy z National Association of Home Builders (NAHB), za pośrednictwem danych z corocznego Biura Spisu Powszechnego USA Przegląd budowy, stocznie stają się coraz mniejsze. W ubiegłym roku mediana wielkości działki dla domów jednorodzinnych jednorodzinnych (zwanych także domami wolnostojącymi) wynosiła 8560 stopy kwadratowe (nieco mniej niż 0,2 akra) - w dół 40 stóp kwadratowych od 2015 roku i w dół 1440 stóp kwadratowych od 1995. Oczywiście nie jest to rozmiar stoczni, ale ponieważ mediana wielkości domu jednorodzinnego w USA w 2017 r. Wynosiła 2426 kwadratów stóp (i rośnie), oznacza to, że przednie i tylne jardy (i podjazd) dzielą dodatkowe 6000 kwadratów stopy
Chociaż rozmiary partii są tak małe w większości miejsc, istnieją pewne różnice w zależności od regionu. Na przykład stocznie stają się mniejsze, im dalej kierujesz się na zachód: Zarówno stany West South Central, jak i Mountain mają średnią wielkość stoczni wynoszącą 0,17 akra (7 405 stóp kwadratowych). A stocznie są wypełnione jak sardynki na Pacyfiku, gdzie mediana wielkości wynosi 0,15 akra (6534 stóp kwadratowych).
Jeśli chcesz mieć duży dziedziniec, pozostań na wschodzie. Nowa Anglia ma największą średnią wielkość działki w kraju - dwa razy większą niż krajowa mediana - osiągając imponującą powierzchnię 0,4 akra (17.424 stóp kwadratowych). Ponadto ponad połowa partii była większa. Chociaż na północnym wschodzie znajduje się również największa w kraju średnia wielkość domu - 2571 stóp kwadratowych dla tych, którzy się zastanawiają - nie rezygnujesz z dużego podwórka, aby mieć cały ten dom. Mediana wielkości stoczni wynosi 14 853 stóp kwadratowych, dzięki czemu można budować baseny, huśtawki, patio i cokolwiek innego. Dlaczego Nowa Anglia? Cóż, lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego zapobiegają zbyt gęstemu regionowi, co oznacza większe rozmiary działek i jardy dla wszystkich.
Wskaźniki w analizie obejmują tylko „jednorodzinne domy jednorodzinne typu spekulacyjnego” (najczęściej nowe domy) budowanie w poddziale). Jeśli więc nadal chcesz mieć tak duży ogród swojej młodości, istnieje sposób na obejście tego: zbuduj własny lub kupić istniejący dom. Ale jeśli pierwszy raz kupujesz dom, domów startowych brakujei niedrogie istniejące domy najprawdopodobniej wymagają dużo pracy, więc na niektórych ciasnych rynkach jedyną dostępną ulgą może być niewielka, ale nowo zbudowana inwestycja.
