![5 łatwych projektów domowych DIY, które są trudne](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Masz wielkie marzenia o kupnie domu w przyszłym roku, ale nie wiesz od czego zacząć? To, że nie uważasz, że będziesz mieć zaliczkę na 2018 r., Nie oznacza, że musisz poczekać, aby rozpocząć proces. Oto kilka kroków, które możesz podjąć, aby dowiedzieć się, czego szukasz w domu, na co Cię stać, i jak przygotować się na psychikę, aby znaleźć swój wymarzony dom podczas oczekiwania.
Stan twojego kredytu decyduje o dużej części zakupu domu, więc zanim cokolwiek zrobisz, upewnij się, że wiesz, z czym pracujesz. Raz w roku możesz otrzymać bezpłatną, pełną kopię raportu kredytowego od wszystkich głównych firm raportujących o kredytach w całym kraju, więc poproś o nią (jeśli nie wiesz, jak to zrobić, Biuro Ochrony Finansów Konsumentów posiada wszystkie potrzebne informacje) i zobacz, gdzie stoisz. Będziesz mógł zobaczyć swoją zdolność kredytową i wszystkie czynniki, które mają na nią wpływ, więc jeśli chcesz ją podnieść, możesz także zacząć robić kroki w kierunku naprawianie kredytu.
Kiedy już wiesz, gdzie stoisz ze swoim kredytem, zacznij zastanawiać się nad tym, ile naprawdę możesz sobie pozwolić, aby wiedzieć, jaki jest twój przedział cenowy dla potencjalnych domów. Istnieje wiele kalkulatorów online, których możesz użyć, aby pomóc w obliczeniach matematycznych (
Zillow, Stopa banku i NerdWallet wszystko, co masz). Możesz także porozmawiać ze swoim bankiem i sprawdzić, jak to zrobić wstępnie zakwalifikowany do kredytu hipotecznego więc wiesz, ile możesz pożyczyć.Teraz, gdy wiesz, na co Cię stać i jaki przedział cenowy chcesz pozostać, możesz dowiedzieć się, ile musisz zaoszczędzić na zaliczce i jak to zrobić. Utwórz plan, ile musisz zaoszczędzić każdego tygodnia lub miesiąca na zaliczkę i gdzie planujesz go zapisać (czy chcesz zachować na osobnym koncie oszczędnościowym, a może jakoś zainwestować?), a następnie trzymać się go, aby spełnić marzenia o zakupie domu rok.
Jeśli masz już swój plan kredytowy i oszczędnościowy, nadszedł czas, aby dowiedzieć się, czego naprawdę chcesz od nowego domu. Zacznij badać dzielnice, w których możesz mieszkać—Przyglądając się cenom domowym, zajrzyj do systemów szkolnych (jeśli masz lub planujesz mieć dzieci), sprawdź, jakie są zasoby w okolicy (np. banki, sklepy spożywcze, transport publiczny itp.) i poznaj obszary, które Cię interesują w. Jeśli mieszkasz wystarczająco blisko, aby fizycznie odkrywać te dzielnice, odwiedź je i sprawdź, które z nich są odpowiednie - wtedy będziesz wiedział, gdzie szukać, kiedy będziesz gotowy.
Być może nie jesteś jeszcze gotowy na zakup domu, ale i tak powinieneś zacząć czytać listy nieruchomości. W ten sposób będziesz mógł zobaczyć, jakie typy domów są dostępne w wybranych dzielnicach i monitorować oferty domów, które Cię interesują, i zobaczyć, jak długo pozostają na rynku. Patrząc na oferty a zobaczenie, co jest dla ciebie otwarte, może pomóc Ci zdecydować o funkcjach, o których nie wiedziałeś, że chcesz w domu, lub otworzyć cię na nowe pomysły, o których wcześniej nie myślałeś.
Ponownie możesz nie być gotowy do złożenia oferty na dom, ale udział w otwartych domach może pomóc ci zbadać rynek i dowiedzieć się, co to jest ważne dla ciebie w domu - a ponadto da ci ćwiczenie, kiedy będziesz naprawdę gotowy, i pomoże ci skontaktować się z potencjalnymi pośrednikami w handlu przyszłość. Przejdź do kilku interesujących Cię dzielnic, aby zobaczyć, z czym współpracujesz, a zanim będziesz gotowy do składania ofert, będziesz profesjonalistą.