Annie Hall wyszła w kwietniu 1977 roku. Zdobywca czterech Oscarów, w tym dla najlepszego filmu, najlepszego reżysera i najlepszej aktorki dla Diane Keaton, zawsze była to jedna z moich ulubionych komedii romantycznych (tam z Kiedy Harry spotkał Sally) i na pewno mój ulubiony film Woody'ego Allena. (Przyznaję, że w ostatnich latach coraz trudniej mi się cieszyć, jak powtórka z Cosby Show, wiedząc, co wiemy.)
Annie Hall jest także pod wieloma względami geograficznie wierną odą do dwusetletniego Manhattanu, kiedy miasto właśnie ledwo uniknął bankructwa a Times Square bardziej przypominał dzielnicę czerwonych latarni niż miejski świat Disneya, jakim jest dzisiaj. Znaczna część filmu rozgrywa się na ulicach Nowego Jorku, w dość rozpoznawalnych lokalizacjach - wiele z nich wciąż istnieje pomimo niesamowitej transformacji miasta w ciągu dziesięcioleci.
Po przerażającej jeździe Volkswagenem Beetle i komicznie złej pracy na parkingu („Nie martw się, możemy stąd dojść do krawężnika ”- mówi Alvy). W końcu rozmawiają na pozazdroszczalnym dachu Annie taras. Dzięki niesamowitemu pomysłowi Boba Egana na
PopSpotsNYC, wygląda na to, że mieszkanie znajduje się przy 36 East 68th Street, między Madison i Park na Upper East Side.Później w filmie, gdy Alvy próbuje przekonać Annie, aby zatrzymała mieszkanie, nawet jeśli się wprowadzają - prawie nie do pomyślenia luksus w dzisiejszych czasach - mówi mu: „To małe mieszkanie kosztuje 400 $ miesięcznie, Alvy”. Co więcej, mówi, ma pająki i złe instalacja wodociągowa. (Tak, ale nadal - ten taras!)
Oczywiście czynsze na Manhattanie nigdy nie były ograniczone przez samą inflację. Średni czynsz na Manhattanie w marcu wyniósł 3940 USD miesięcznie, zgodnie z MNS; obecnie jest niezwykła sypialnia z jedną sypialnią w budynku obok mieszkania Annie wystawiony na czynsz w wysokości 3650 $ / miesiąci to bez odwrotu na dachu.
Nie ma wątpliwości, że jako piosenkarka i fotografka-amatorka Annie zostałaby ostatecznie wyceniona z tego mieszkania, gdyby i tak nie przeprowadziła się do Los Angeles. Gdyby jednak znalazła sposób na jej zakup, prawdopodobnie byłaby już milionerem.
W latach 70. nieruchomości na Manhattanie sprzedawano za około 45 USD za stopę kwadratową, według firmy wyceny Miller Samuel, co daje mieszkanie o powierzchni 600 stóp kwadratowych za około 27 000 $. Tymczasem w 2016 r. Mieszkania Upper East Side sprzedawane były średnio za 1748 USD za metr kwadratowy, według City Realty - co oznacza, że 600 stóp kwadratowych cofnęłoby cię o około 1 048 800 USD.
A co z domkiem na plaży w Hamptons, gdzie Alvy słynie ze strachu przed homarami krążącymi po kuchni? Ta scena była podobno sfilmowany w domu redaktora East Hampton Star Davida Rattraya na Cranberry Hole Road w Amagansett.
Średnia cena domu w hrabstwie Suffolk w 1978 r. - tak daleko, jak mogłem znaleźć - wynosiła 43 317 USD, zgodnie z dane powiatu. Do maja 2013 r. Średnia cena wzrosła do 315 000 USD i według tej podstawowej miary wartość domu Hamptons wzrosła o około 627%.
Hrabstwo Suffolk jest jednak duże, a dane te nie odzwierciedlają rekordowych czasów osiągnięty w 2014 r. Na szczęście możemy użyć innego słynnego domu filmowego jako zastępcy: dom z 1897 roku rozsławiony w filmie Gray Gardens.
Ta dziewięciopokojowa posiadłość East Hampton znajduje się zaledwie kilka kilometrów od domu Annie Hall i również była zakupiony przez redaktora - zmarłego, wielkiego Bena Bradlee z Washington Post i jego dziennikarki, Sally Quinn - za 220 000 $ w 1979 roku. Popadł w straszną ruinę, więc para wydała 600 000 $ na remont nieruchomości, a teraz jest na rynku za 18 milionów dolarów.
Biorąc pod uwagę pieniądze wydane na remonty i hojnie zakładając, że zbliża się to do ceny wywoławczej, jest to niesamowity wzrost ceny o 2097% od 1979 r.
Wygląda jednak na to, że najbardziej prawdopodobny zwrot akcji w Nowym Jorku wydaje się, że właściciel Annie zbierałby największe nagrody z nieruchomości w ciągu ostatnich 40 lat. „Cóż, lah-dee-da”, jak powiedziałaby Annie Hall.