Podczas kupowania domu często wydaje się oznaka dorosłości i stabilności, istnieje wiele powodów, dla których posiadanie domu to nie wszystko. Więc niezależnie od tego, czy nie jesteś w stanie kupić domu w tym momencie, czy po prostu nie masz pewności, czy chcesz podjąć decyzję, oto kilka powodów, by świętować wolność nie będącą właścicielem domu do wynajęcia.
Jeśli kupujesz dom, przygotuj się na zarządzanie i koszty każdej rzeczy, która pójdzie nie tak. I to nie tylko rzeczy, które się psują lub rozpadają, takie jak wyciek, który wyskakuje pod zlew lub rura spustowa, która zapada się pod ziemią. Jesteś również odpowiedzialny za wymianę rzeczy, które mają ograniczoną żywotność: podgrzewacz wody, klimatyzator, dach. Lista jest długa, a naprawy nie są tanie.
Utrzymanie jest również dużym wydatkiem: czyszczenie cementu i na zewnątrz domu, kształtowanie krajobrazu, pompowanie szamba (teoretycznie nie powinieneś tego robić, ale jest to możliwość), wymiana żarówek zewnętrznych, obligacji termitów, przeprowadzanie innych kontroli szkodników i naprawa ogrodzeń, a także wszystkie narzędzia do robienia tych rzeczy lub fundusze na opłacenie kogoś innego zrób je. Przytłaczający? Tak. Ta lista zdecydowanie powinna sprawić, że potencjalny nabywca domu w przyszłości się zatrzyma.
Jeśli zamierzasz kupić dom, powinieneś zaplanować, według Moneyning, pozostać na miejscu przez co najmniej pięć lat. Tak wiele może się wydarzyć w ciągu pięciu lat, jak wszyscy wiemy - wielkie rzeczy i małe rzeczy. Możesz po prostu zmęczyć się swoim sąsiedztwem; dostać nową pracę w innej części miasta, a nawet w całym kraju; mieć dzieci i trzeba je umieścić w szkole - w lepszym okręgu szkolnym nie gdzie mieszkasz; lub możesz chcieć przenieść się, aby być blisko starszego lub chorego rodzica lub innego członka rodziny. Z wielu powodów, wielu poza naszą kontrolą, a nawet wyobrażeniem, które mogą nas wymagać potrzeba i chęć pójścia gdzie indziej, nieco kłopotliwe jest to, że wybraliśmy przywiązanie do jednego miejsce.
Tak, to jest powód nie kupować, choć jest to często odrzucane jako powód, aby nie wynajmować. Chociaż dobrze byłoby spłacać miesięczną spłatę kredytu hipotecznego, aby „wpłacić” na coś, co za 25 lat będzie twoje, zakup domu nadal wiąże się z dużą ilością pieniędzy. Zamykanie kosztów, podatków od nieruchomości, odsetek, opłat HOA i wiązanie pieniędzy, które odkładasz (nie wspominając o wszystkich pieniądzach, które musisz zapłacić za naprawy i konserwację), to wszystkie pieniądze, które wychodzą. (Tak, są odpisy, ale sprawdź ta matematyka z Forbes.)
Innym doniosłym powodem, dla którego ludzie dążą do posiadania, jest to, że mogą stworzyć miejsce „własne”, niezależnie od tego, czy tak jest poprzez zburzenie ścian, unikalny backsplash lub swobodę malowania pokoi swoim sercem ” zawartość. Pamiętaj jednak, że te rzeczy to kolejny wydatek. Rzeczywiście, jeśli pozostaniesz w zakupionym domu przez dłuższy czas lub kupisz starszy, przestarzały dom, aktualizacja prawdopodobnie stanie się obowiązkowym wydatkiem, gdy nadejdzie czas sprzedaży. Ale bardziej niż to możliwe, aby uczynić swoje miejsce, nawet jeśli wynajmujesz. W rzeczywistości, bez presji, aby stworzyć swoje własne miejsce, burząc rzeczy i budując je z powrotem, ty ciesz się swobodą w swoich ograniczeniach: cała Twoja kreatywność jest ukierunkowana na niestałe opcje, które masz personalizacja.
Bez wszystkich przyssawek związanych z posiadaniem domu, masz także o wiele więcej swobody ze swoim czasem. Nie musisz wykonywać prac w domu, badać i zatrudniać specjalistów do pracy nad domem, urządzeniami badawczymi, kosić trawnik lub przycinać drzewa, ani budżetu na to wszystko! I więcej!
Nie kupując domu, zachowujesz kapitał, który zostałby wykorzystany na zaliczkę, i możesz go wykorzystać do zainwestowania w inwestycję, która nie jest „brzydka”, ponieważ James Altucher opisuje. Z kolei inwestowanie w dom jest brzydkie, ponieważ jest niepłynne, ma wysoką dźwignię finansową i nie jest zróżnicowane.
Jeśli nie jesteś zadłużony, bez wątpienia cenisz sobie swobodę w tym ważnym fakcie. Po co podejmować dziesięciolecia zobowiązania do spłacenia setek tysięcy dolarów? Pielęgnuj swoją wolność i nie oddawaj jej zbyt łatwo konstruktowi przebranemu za Amerykański Sen.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r