Kredytodawca hipoteczny, który opublikował badanie, HSH.com, stwierdził, że wynagrodzenie potrzebne do zakupu w Nowym Jorku wyniosła 86 215 USD, w oparciu o średnią cenę domu 395 400 USD. Jeśli myślisz o Manhattanie i Brooklynie, to oczywiście brzmi niedorzecznie - bo tak jest. HSH wykorzystał dane metra, co oznacza, że statystyki Nowego Jorku są wypełnione obszarami poza pięcioma dzielnicami, takimi jak Westchester, Long Island, a nawet części New Jersey i Pensylwanii.
Chociaż, jak zauważyli niektórzy komentatorzy, tę cenę można uzyskać w innych dzielnicach:
Oczywiście nieruchomości na Manhattanie są drogie. The mediana ceny według Trulii wynosi 1 215 904 USD, z ceną za stopę kwadratową 1453 USD. Oczywiście mediana ceny różni się w zależności od okolicy, a nawet według bloku, a najdroższym jest park przylegający do 14,5 miliona dolarów w UES.
W poprzek rzeki East mediana wynosi 755,500 USD i 697 USD za stopę kwadratową. Tam są drogie bloki na północ od 1,5 miliona dolarów w Brooklyn Heights, Carroll Gardens, Park Slope, Ditmas Park i Bay Ridge.
W Bronxie wreszcie osiągnęliśmy medianę dla metra w Nowym Jorku w wysokości 380 000 $ i 260 $ za stopę kwadratową. Ale dzielnica nie jest odporna na 1,5 miliona dolarów bloków - Riverdale nie jest tanie.
Oczywiście te liczby są tylko częścią obrazu, szczególnie jeśli chodzi o spółdzielnie, zaliczki, opłaty za utrzymanie itp.
RealtyTrac, który monitoruje trendy mieszkaniowe, poinformował wcześniej w tym roku, że kupujący to zrobi trzeba wydać od 95 do 120 procent średniego amerykańskiego wynagrodzenia na spłatę kredytu hipotecznego kupować w niektórych miastach, takich jak Nowy Jork i San Francisco. The Biuro Statystyki Pracy informuje, że przeciętne wynagrodzenie mieszkańców Manhattanu jest 2,7 razy wyższe niż średnia krajowa, co oznacza ci, którzy zachowują wyniki w domu, wciąż nie wystarczą, aby utrzymać koszty mieszkaniowe poniżej jednej trzeciej twojego domu dochód.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r
