Gdy tylko Ty i Twój partner żyjecie najlepsze życie w sypialni, nie jest wielkim problemem, aby każda butelka nawilżacza była widoczna na stoliku nocnym. Ale kiedy pokazujesz swoje mieszkanie, musisz umieścić swoją sypialnię w najlepiej sprzedającym się świetle. Podczas gdy agenci nieruchomości chcą, aby potencjalni kupujący mogli puścić ich dziwaczne flagi, niestety nie dzieje się tak, gdy ludzie są w trybie otwartego domu.
„Często zapominamy usunąć te rzeczy przed pokazem” - mówi Benjamin Ross z Mission Real Estate Group w Teksasie. „Może to mieć zły smak w ustach kupującego i kosztować potencjalną ofertę. Musisz zadać sobie pytanie: „Czy warto?”
Czasami jednak sprzedawcy nie otrzymują tej notatki. Pięciu agentów nieruchomości dzieli się „najbardziej interesującymi” rzeczami, które widział, jak sprzedawcy pomijają - a nawet wystawiają - podczas otwartego domu:
„Kiedyś zwiedzałem dom z rzędem identycznych, ozdobnych pudeł wzdłuż komody w sypialni, każde zwieńczone z obrożą dla psa i ostatecznie okazało się, że kremowe pozostałości po przeszłości każdego sprzedającego zwierzęta domowe. Nigdy tego nie zapomniałem, a moi klienci też nie mogli. Nawet jeśli przedmioty, które trzymasz w sypialni, są dla Ciebie niezwykle ważne, kupujący muszą widzieć siebie w przestrzeni, a żadna przestrzeń nie jest bardziej osobista niż sypialnia. ”-
Kate Ziegler, Arborview Realty w Bostonie, Massachusetts„Przyszli nabywcy domów nie mogą się skupić na tych zdjęciach (z przerażenia lub pożądania) i natychmiast tracą koncentrację na samym domu.” -Katherine Scarim, Island Bridge Realty w Jupiter na Florydzie
„Jeśli jesteś kolekcjonerem efemeryd, figurek, pamiątek drużyn sportowych lub erotyki w stylu vintage, powinieneś skakać po pakowaniu wszystkiego i tymczasowo przechowywać. Wszyscy widzieliśmy, że aukcje stają się wirusowe z niewłaściwych powodów, a Ty nie chcesz, aby twoja pasja kolekcjonowania przesłaniała sam dom. Szybciej sprzedasz swój dom i zabezpieczysz swoje skarby przed przypadkowym zrzuceniem z półki lub szafki nocnej podczas przechodzenia. ”-Molly Franklin, Siedliska Citi w Brooklynie w Nowym Jorku
„Jedną z najbardziej oburzających rzeczy, jakie kiedykolwiek widziałem w sypialni, był dom w Beverly Hills, który miał striptizerkę na środku pokoju. W rzeczywistości był ruchomy, więc nie jestem pewien, dlaczego sprzedawca lub agent aukcyjny nie ukrywał go podczas pokazów i otwartych domów. I chociaż ta kolumna ze striptizerem zdecydowanie pomogła mi zapamiętać dom, było to rozpraszające dla kupujących. ”-Jennifer Okhovat, Kompas w Los Angeles w Kalifornii
„Każdy pojedynczy produkt zdradzi Twoją codzienną rutynę, więc nie pozostawiaj odwiedzających zgadywania - po prostu trzymaj stoliki nocne wolne od rutyny, bez względu na to, co to jest.” -Justin Riordan, Agencja projektowa Spade and Archer w Portland w stanie Oregon
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r
