Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Zapytaj ekspertów: nasz panel ekspertów odpowiada na pytania dotyczące majsterkowania, projektowania ekologicznego, hipotek, sprzątania, architektury, zagadnień konsumenckich i innych kwestii
Pytanie: „Musimy wykonać kilka poważnych prac w naszym domu. Jaki jest najlepszy sposób na znalezienie budowniczego, który wykona przyzwoitą robotę za uczciwą cenę i nas nie zawiedzie?
Producent telewizyjny, Tommy Walsh, mówi: Istnieją dwie trasy do znalezienie dobrego budowniczego. Pierwszy dotyczy dokładnych badań. Uzyskaj rekomendacje od znajomych i specjalistów, ale pamiętaj o starym powiedzeniu: „mięso jednego człowieka jest trucizną innego”. Rekomendacje są subiektywne i musisz je sprawdzić, oceniając nie tylko ukończone dzieło, ale także to, jak budowniczy poradził sobie z całością proces, od uruchomienia budżetu, logistyki, obecności, udogodnień na miejscu i poszanowania sąsiadów pod względem hałasu, bałaganu i kurzu itp. Musisz poprosić potencjalnego budowniczego o listę poprzednich klientów - skontaktuj się z nimi bezpośrednio i przygotuj z góry listę pytań, aby je zadać.
Prasit zdjęcieGetty Images
Druga trasa to po prostu intuicja. Wiąże się to z ryzykiem - w końcu dlaczego miałbyś zaprosić nieznajomego do swojego domu i zgodzić się na przekazanie mu potencjalnie dużej ilości ciężko zarobionych pieniędzy, skoro nic o nich nie wiesz?
„O wiele łatwiej jest przesuwać linię na rysunku niż przesuwać ścianę”.
Podczas przeprowadzania wywiadów z konstruktorami należy pamiętać o kilku prostych zasadach. Bądź świadomy tego, jak się prezentują i rozważ jakość i stan ich narzędzi, pojazd i wyposażenie. Powinny poprosić Cię o skalowane rysunki i specyfikację, które pomogą im przygotować wycenę. Większość problemów występuje z odchyleniami od oryginalnych rysunków i dodatkowymi kosztami wprowadzenia tych zmian, więc upewnij się, że jesteś zadowolony rysunki i specyfikację przed przekazaniem ich konstruktorowi, ponieważ znacznie łatwiej jest przesunąć linię na rysunku niż przenieść Ściana. Następnie ustal z góry wszystkie szczegóły i koszty. Gdy zdecydujesz się na konstruktora, przygotuj umowę określającą płatności etapowe, nigdy nieopłacane gotówką, a dokonywane tylko na etapach uzgodnionych w umowie.
pbombaertGetty Images
Katalogi handlowe są dostępne, ale unikaj wybierania konstruktora z Yellow Pages lub równoważnych witryn internetowych. Federację członków Master Builder można znaleźć pod adresem fmb.org.uk. Aby uzyskać dodatkową ochronę, możesz dołączyć do Program gwarancji ulepszeń domowych która oferuje pracę i gwarancje finansowe dla właściciela domu bez dodatkowych kosztów.
Większość dobrych konstruktorów będzie zajęta, więc nie będziesz musiał się reklamować i będziesz musiał na nich poczekać. Uważaj na każdego, kto może zacząć od razu. Kiedy handlowałem, klienci często musieli czekać sześć miesięcy do roku i wierzcie mi, warto czekać!
Od: Magazyn House Beautiful
Uzyskaj inspirację, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
