Najemcy mogą sądzić, że istnieją zasady zabraniające wprowadzania zmian poza tymczasowymi poprawkami: Nie maluj, nie wykonuj otworów w ścianach ani nie przeprowadzaj poważniejszych renowacji. I choć może to oznaczać w umowie najmu, że nie możesz zrobić tego sam, nie oznacza to, że nie możesz tego zrobić w ogóle - potrzebujesz jedynie pozwolenia właściciela. Wiele razy, jeśli złożysz petycję do właściciela, że zmiany te pozwolą mu wynająć mieszkanie po podwyższonym koszcie, zazwyczaj pozwolą ci to zrobić - a czasem nawet z przodu rachunku lub dać ci przerwę na czynsz. Jednak w niektórych przypadkach nie odzyskasz pieniędzy ani materiałów, ale możesz cieszyć się życiem w mieszkaniu, które lepiej pasuje do Twojego stylu i potrzeb. Po tylu latach myślenia, że to niemożliwe, możesz potrzebować trochę inspekcji tego, co naprawdę możesz zrobić. Oto siedem świetnych pomysłów:
Malowanie może być najczęściej błędnie postrzegane jako „nie” w przypadku wynajmu - ale w rzeczywistości jest to jedna z rzeczy, na które wynajmujący najprawdopodobniej Ci pozwoli, zwłaszcza kiedy pomalujesz go z powrotem do oryginalnego koloru, kiedy wychodzisz (kup puszkę przed malowaniem, abyś miał coś do roboty, gdy twoja dzierżawa jest w górę). Jeśli malowanie jest dla ciebie zbyt przerażające, nowe
wymienna tapeta jest również świetną opcją.Zastanów się też nad zmianą nie tylko ścian. Malowanie wykończeń i listew to świetny sposób na dodanie własnego stylu i odświeżenie ścian. Możesz także zmienić sufit na odważny kolor i przyciągnąć wzrok do góry i stworzyć stylowy styl. Malowanie szafek kuchennych lub łazienkowych to także łatwa i efektowna aktualizacja.
Kiedy miniesz myślenie, że nie możesz pomalować lub udekorować wynajętych ścian, następnym „nie” do wygnania jest strach przed powieszeniem rzeczy na tych ścianach. Przez większość czasu nie musisz pytać swojego właściciela - możesz po prostu zrobić świetną robotę, zatuszując resztki dziur spryskaniem i odrobiną farby, kiedy nadejdzie czas na wyprowadzkę.
Nie utkniesz z tymi standardowymi gałkami i uchwytami na szafkach i drzwiach. Nie musisz nawet mieć do czynienia z oświetleniem budowlanym klasy budowlanej lub niecodzienną słuchawką prysznicową. Zamień je na wybrane przez siebie - pamiętaj tylko, aby przechowywać wszystko, co było z mieszkaniem w pudełku, aby zainstalować je ponownie, gdy zdecydujesz się wyprowadzić.
Kiedy przestrzeń dyskowa jest na wagę złota, znalezienie kreatywnych rozwiązań jest kluczowe. W przestrzeni małego mieszkania szafy naprawdę mają znaczenie. Istnieje wiele tymczasowych systemy szaf do zakupu (zarówno w celu dodania do istniejącej szafy, jak i jej stworzenia), ale zbudowanie niestandardowego jest opcją, też - ale tylko wtedy, gdy jego użyteczność ma uniwersalny urok (ponieważ nie budujesz półek, które pasowałyby tylko dla Ciebie mieć). Ponieważ opcje przechowywania zwiększają wartość przestrzeni, prawdopodobne jest, że twój właściciel również zobaczy wartość w prostym remoncie.
Przeprowadzka do mieszkania z poplamioną lub przestarzałą podłogą jest po prostu nieprzyjemna. I prawdopodobne jest, że właściciel tak samo nienawidzi tego kudłatego dywanu lub brudnej płytki łazienkowej. Za ich zgodą wyrwij go i zastąp go dachówka lub drewno liściaste. Nowa podłoga nie tylko natychmiast się aktualizuje, ale także zapewnia czyste konto po poprzednich najemcach i przyciąga najemców premium po wyprowadzce.
Kuchnia szefa kuchni to marzenie, które nie zawsze jest rzeczywistością do wynajęcia. Jeśli nie chcesz żyć ze złotymi urządzeniami, które wyglądają jak z katalogu Sears z 1970 roku, nie musisz. Najpierw spróbuj zapytać właściciela o dodatek na urządzenie. Jeśli to nie zadziała, uzyskaj pozwolenie na zamienić stare urządzenia, albo z kieszeni, albo w zamian za obniżenie czynszu. Jeśli koszty czynszu są wliczone w czynsz, możesz argumentować, że energooszczędne urządzenia uratują właściciela w dłuższej perspektywie.
Nienawidzisz prawie wszystkiego w twojej przestrzeni, ale widzisz jego potencjał? W niektórych przypadkach rzeczywiście można wykonać renowację jelit. W 2014 r New York Timeszwrócił uwagę na liczne pary, które zainwestowały tysiące dolarów w renowację swoich jednostek najmu - wiele z nich pracowało ze swoimi właścicielami przed wprowadzeniem się, aby upewnić się, że ich potrzeby i potrzeby były w porządku z potrzebami budynku (i nie były zbytnio ulepszone dla ich rynek).
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r
