Tak, dom jest tam, gdzie jest serce i wszystkie te dobre rzeczy. Ale jeśli jesteś potencjalnym maleńkim właścicielem domu, pomocne są również przepisy dotyczące podziału na strefy po twojej stronie oraz miejsce, w którym możesz podłączyć się i podłączyć do sieci.
Weź to od Chase Bowler, który przez dwa lata mieszkał w małym domku w Ottawie, Ontario i Burlington w stanie Vermont. Początkowo chciał kupić własną działkę, ale szybko zdał sobie sprawę, że wiele działek nie było podłączonych do prądu - a włożenie jednego z nich byłoby ogromnym wydatkiem.
Jeśli masz ustawione zabytki w określonej lokalizacji, ważne jest, aby zapoznać się z podziałem na obszary powiatowe i miejskie prawa, mówi Emily Gerde, która wraz z rodziną mieszka w małym domu w pobliżu Steamboat Springs w Kolorado Autor "Minimalistyczne życie dla maksymalnego stylu życia. ”Aby rozpocząć, poszukaj minimalnych wymagań dotyczących powierzchni i jakiego rodzaju Jednostka mieszkalna akcesoriów (lub ADU) istnieją wymagania. (ADU to niewielki dom na tej samej nieruchomości, co większy istniejący dom, często na podwórku). Gerde zwraca uwagę, że wielu drobnych mieszkańców domów odniosło najlepszy sukces na obszarach niezarejestrowanych lub rolniczych.
Z tym wyjaśnieniem na bok, oto pięć miejsc w Stanach Zjednoczonych, które są szczególnie godne uwagi, jeśli chodzi o to, że są przyjazne dla domu. (A jeśli poważnie podchodzisz do poszukiwania miejsca na swój następny mały dom, którego nie ma na tej liście, sprawdź Stowarzyszenie American Tiny House Association, który monitoruje przepisy dotyczące strefowania w Stanach Zjednoczonych i pomaga potencjalnym drobnym właścicielom domów poruszać się w niuansach dotyczących strefowania).
Nowy w małym domu i chcesz mieć podejście „pod klucz”? Proste życie to projekt w Północnej Karolinie, złożony z pół tuzina mikro społeczności w Flat Rock. Domki wahają się od 400 do 550 stóp kwadratowych. Miesięczne wydatki, takie jak podatki od nieruchomości, usługi trawnikowe, opłaty za wodę i ścieki, pielęgnację drzew i podstawowy kabel, są przekazywane do dzierżawy gruntu. Ta miesięczna opłata obejmuje również udogodnienia, takie jak basen, sala do jogi, park dla psów, staw rybny i tereny zielone. Flat Rock znajduje się zaledwie 5 mil od browarów, cydr, galerii sztuki i restauracji w centrum Hendersonville. Ponadto region ten jest otoczony przez Góry Błękitne Grzbiety, które są przygodą dla osób na świeżym powietrzu, lubiących piesze wędrówki, rafting, kolarstwo górskie i paddleboarding. Domy zaczynają się od 99 500 $, a dzierżawa gruntów zaczyna się od 550 $ miesięcznie.
Uznając niewielki trend w domu, to miasteczko w Michigan ma przyjęte zarządzenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego które w niektórych obszarach są przyjazne dla domu. Zgodnie z zasadami, „mieszkanie efektywne ekonomicznie” o powierzchni od 240 stóp kwadratowych do 500 stóp kwadratowych może być przeżywane przez cały rok, jeśli jego fundament zostanie zatwierdzony i spełnia inne wymagania. Jest to godne uwagi, ponieważ przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego często wymagają, aby konwencjonalny dom znajdował się również na nieruchomości. Obszar ten znany jest z obfitości łosi i jeleni oraz jezior rybackich.
Poczekaj chwilkę… w Teksasie nie wszystko jest większe. W lipcu 2014 r. Spur, która leży na równinach zachodniego Teksasu, ogłosiła się pierwszą społecznością przyjazną domom. Twierdzi, że to pseudonim, ponieważ ziemia jest dostępna (niektóre partie zaczynają się od 5000 $) przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego są progresywne dla małych domów, a Spur nawet je wyróżnia małe pionierki domowe. Ciekawostka: pierwszy mały dom w Spur miał zaledwie 86 stóp kwadratowych. Miasto 1000 znajduje się godzinę drogi od Lubbock i ma dziewięciodołkowe pole golfowe, które można nazwać własnym. Jest to również ujmujące: w mieście Strona FAQ, jest pytanie, które brzmi „Jak złe jest przestępstwo?” Odpowiedź? „Całkiem nie istnieje”.
Kiedy małe domki są na kołach, zwykle są one regulowane jak przyczepy kempingowe. Jednak Fresno - znajdujące się w dolinie San Joaquin - stało na czele drobnych przepisów prawa krajowego, aktualizując swoje wymagania dotyczące strefowania w 2016 r. Teraz właściciele domów mogą parkować maleńkie domy na kółkach na ich nieruchomościach, które będą używane przez właściciela domu lub wynajmowane na stałe - o ile małe domy spełniają określone wymagania, na przykład posiadanie co najmniej 100 stóp kwadratowych wewnętrznej przestrzeni życiowej na pierwszym piętrze i zaprojektowane i wykonane tak, aby wyglądały jak konstrukcja budynku. Biorąc pod uwagę emocje związane z ruchem, Fresno również gościł małe domowe wystawy.
Zaktualizowano urzędników z tego południowego hrabstwa Utah wymagania dotyczące strefowania w 2016 r. wprowadzono zasadę, zgodnie z którą domy jednorodzinne powinny mieć co najmniej 800 stóp. Małe domy są dozwolone obszary mieszkalne, ale musi mieć fundament i być podłączony do mediów. George, brama do Parku Narodowego Zion, znajduje się w hrabstwie Washington. Możesz oddać do użytku małe domy i okolicę, rezerwując pobyt w Tiny Getion Zion, który jest 20 minut od Zion National Park.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r