Jakoś przetrwałem przez pierwsze pięć lat własność domu unikając jakiejkolwiek specjalizacji problemy z konserwacją. A potem się zdarzyło: pewnego ranka wszedłem do kuchni i zauważyłem, że z pozoru dwa duże kwadraty płytek ceramicznych wyskoczyły z ziemi i uformowały małą piramidę.
Czy pod podłogą gromadziła się wilgoć? Czy fundament się przesuwał? Czy przyczyną tego gwałtownie gwałtowna temperatura Denvera zmieniła się z balsamu w zamieć? Każde z powyższych mogło być odpowiedzią. Ale na szczęście generalny wykonawca, którego wynajęłem, aby zbadał tajemnicę, był w stanie wyjaśnić mi, że materiał do klejenia płytek nie został ustawiony prawidłowo - co okazało się najlepszym scenariuszem (czytaj: najtańsze do naprawienia).
Mimo to płytki spontanicznie wyskakujące z podłogi i pękanie nigdy nie jest dobrą rzeczą i zdecydowanie wymaga natychmiastowej uwagi. Oto trzy kolejne znaki ostrzegawcze, których właściciele domów nigdy nie powinni nigdy ignorować, według inspektorów domowych, którzy są profesjonalistami w wykrywaniu potencjalnych problemów zdrowotnych i bezpieczeństwa w domach.
Jeśli zobaczysz pleśń w twoim domu, możesz ulec pokusie po prostu to posprzątaj i kontynuuj swój dzień, mówi Sol Kruk, właściciel Zalety inspekcji nieruchomości w Baltimore, Maryland. Ale pojawienie się pleśni sygnalizuje większy problem, wyjaśnia, i musisz wskazać, co powoduje wzrost.
Wzrost pleśni może oznaczać, że Twój dom jest zbyt wilgotny lub może oznaczać wyciek w ścianach, dachu lub kanalizacji. Kruk zaleca skontaktowanie się z profesjonalistą i przeprowadzenie kontroli formy, aby można było rozwiązać problem i naprawić potencjalne wycieki. Mówi, że jeśli pleśń nie zostanie oczyszczona, może to powodować problemy z oddychaniem i inne problemy zdrowotne.
Podobnie, jeśli wyczuwasz stęchły zapach, musisz mieć specjalistę w celu zbadania potencjalnego problemu z pleśnią, mówi Robert Weitz, certyfikowany badacz mikrobiologiczny i założyciel Środowisko RTK, która jest firmą kontrolującą środowisko na północnym wschodzie. „Może być ukryty za ścianami lub pod dywanami, a nawet być na widoku” - mówi.
Wyglądają jak skrzydlate mrówki i pojawiają się na wiosnę, mówi Kruk. „Może ci się wydawać, że to tylko niewielka plaga, której możesz się pozbyć dzięki Raid, ale w rzeczywistości możesz mieć termity za ścianą”, mówi. Eek, dobrze?
Kruk sugeruje skontaktowanie się z inspektorem termitów, który będzie w stanie ustalić, czy jesteś zarażony. Złapanie tego tak szybko, jak to możliwe, jest ważne, ponieważ infekcja termitami może ostatecznie spowodować uszkodzenia strukturalne domu i kosztować tysiące dolarów.
Pionowe pęknięcia, zwykle w środkowej części ścian, często występują w nowych domach budowlanych i często są wynikiem osiadania fundamentu. Nic takiego.
Ale poziome pęknięcie w fundamencie może oznaczać kłopoty, ponieważ może oznaczać, że fundacja się kłania a jego integralność strukturalna jest zagrożona, wyjaśnia Andy Geckler, certyfikowany profesjonalny inspektor domowy z Inspektorzy budowlani Everest w Minneapolis, w stanie Minnesota.
Winą może być ciśnienie gleby, ponieważ gleby gliniaste są znane z pochłaniania wilgoci i rozszerzania się, wywierając ogromny nacisk na ściany piwnicy lub fundamentu. Można też obwiniać ciśnienie hydrostatyczne, a dzieje się tak, gdy woda gruntowa lub stopiony śnieg dociskają do fundamentu z zewnątrz.
Jeśli odkryjesz pęknięcie w poziomie, Geckler zasugeruje wezwanie inżyniera budowlanego, aby nadał mu dobry wygląd. Może być konieczne wzmocnienie fundamentu, aby zapobiec dalszym obrażeniom. „Ostatecznie najgorszym scenariuszem może być załamanie fundamentu” - mówi Geckler.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r