Nawet jeśli mieszkanie, które zwiedzasz, wygląda nieskazitelnie, zachowaj ostrożność, jeśli reszta budynku wydaje się zaskakująco zaniedbana w porównaniu. Co z krajobrazem na zewnątrz, salonem lub pralnią? Są to rzeczy, które dobrzy właściciele utrzymują na wierzchu, ponieważ przyczyniają się do jakości życia w budynku. Nie daj się wciągnąć przynęcie efektownego mieszkania, aby uświadomić sobie, że sam budynek nie jest utrzymywany ani chroniony przed niebezpieczeństwem.
Nawet niewielkie problemy mogą wskazywać, że wynajmujący nie jest zainwestowany w to, aby mieszkanie było jak najlepsze. Małe pęknięcia w suficie, brudny piekarnik, a nawet westchnienie - oznaki infestacji to rzeczy, które należy wziąć bardzo poważnie, ponieważ są wskaźnikami tego, jak twój właściciel będzie leczył wszelkie inne, większe problemy, które pojawią się podczas twojego życia tam.
Jeśli wydaje ci się, że nie możesz zadzwonić do swojego właściciela, zanim jeszcze zostanie on oficjalnie twoim właścicielem, jak myślisz, jak ciężko ci będzie, kiedy otrzymasz prośbę o alimenty? Zabranie pieniędzy to najłatwiejsza część. Jeśli wynajmujący nie odbiera połączeń w odpowiednim czasie lub nie robi tego, co według niego zrobi, będzie to robił przez cały okres najmu.
Kiedy pytasz o naprawy, które zostaną wykonane, lub zadajesz pytania dotyczące dzierżawy, czy on unika konkretnych oświadczeń, czy po prostu udziela ogólnej odpowiedzi typu „nie przejmuj się tym”? To zły znak. Twój właściciel powinien chcieć, abyś był szczęśliwy i był otwarty na swoje obawy (w granicach rozsądku). Powinien reagować na problemy z planem i harmonogramem, aby go rozwiązać. Jeśli nie udzieli ci prostej odpowiedzi, faktyczna odpowiedź prawdopodobnie nigdy nie będzie tym, co chcesz usłyszeć.
Czytasz tę umowę, och, bardzo ostrożnie, prawda? Czy widzisz jakieś dziwne zdania, które wydają się niezwykłe? Czy na czynsz naliczane są jakieś nietypowe opłaty? Zbadaj, zanim podpiszesz. Wiadomo, że źli właściciele wymyślają wszelkiego rodzaju dodatki, czasem nawet próbując przenieść najemców koszty ubezpieczenia, podatki i inne opłaty oprócz czynszu. Nie fajnie.