25 sierpnia New York Times w artykule opisano pięknie zaprojektowane mieszkanie Wisconsin Pudełko świeżego powietrza. Nowo wybudowany dom jest jednym z dwóch platynowych domów LEED w Wisconsin. Odniosłem wrażenie, że właściciele domów mieli niewiele ograniczeń finansowych i byli w stanie zapłacić znaczne kwoty za modernizacje zmniejszające zużycie energii i podejmować kosztowne decyzje dotyczące lokalizacji. Zastanawiałem się: czy jako właściciel istniejącego domu obowiązuje LEED? Czy to konieczne? Zameldowałem się u akredytowanego specjalisty LEED, aby dowiedzieć się więcej.
Amy Patel: LEED Homes to inicjatywa opracowana przez United States Green Building Council (USGBC) w celu przekształcenia procedur budowy domów w kierunku bardziej zrównoważonej praktyki. Samodzielne domy jednorodzinne, dwupoziomowe i kamienice, mieszkania podmiejskie i miejskie, kondominia i lofty kwalifikują się do uzyskania certyfikatu LEED Homes. W istniejącym projekcie można uczestniczyć, o ile jest to „znaczna rehabilitacja jelit”. Wymagałoby to wymiany większości systemów i komponentów w celu zakwalifikowania się. W przypadku istniejących budynków wymagane są dodatkowe kontrole, takie jak kontrola termiczna na ścianie zewnętrznej.
Ponownie zagnieździć: Gdy słyszysz o projektach LEED w mediach, zwykle dotyczy to dużych, komercyjnych nieruchomości. Jak popularna jest certyfikacja LEED for Homes?
Amy Patel: LEED for Homes istnieje już od kilku lat, ale w miarę jak świadomość ekologiczna staje się coraz ważniejsza staje się bardziej przystępny cenowo, ludzie w całym kraju będą poszukiwać sposobów na odrobinę życia bardziej zielony. Większość ludzi zdaje sobie sprawę, że na dłuższą metę zielone domy są lepsze dla środowiska, a także dla ich kont bankowych.
Amy Patel: Istnieją cztery poziomy wskazujące poziom wydajności w zależności od liczby punktów zdobytych podczas kwalifikacji: Certified, Silver, Gold, Platinum. Ten system ratingowy gwarantuje minimalne poziomy zrównoważonych praktyk poprzez warunki wstępne i osiem kategorii kredytowych.
Amy Patel: Jedną z najbardziej skutecznych rzeczy, jaką może zrobić właściciel domu, jest prawidłowe uszczelnienie i izolacja zewnętrznej części domu. Może to prowadzić do znacznych oszczędności kosztów ogrzewania i chłodzenia. I może sprawić, że Twój dom będzie wygodniejszy. Jeśli nie masz środków na zatrudnienie wykwalifikowanego wykonawcy, możesz zrobić kilka rzeczy, które nie będą kosztować dużo pieniędzy, takich jak stosowanie kompaktowych żarówek fluorescencyjnych, odłączanie elektroniki od gniazdek, gdy nie są używane, i używanie wody oszczędnie.
Ponownie zagnieździć: W New York Times artykuł, właściciele domów zrobili wszystko, aby zmodernizować wiele swoich systemów, w tym wydać 100 000 USD na instalację czterech studni geotermalnych na systemy ogrzewania i chłodzenia w ich domach. Te ulepszenia są teoretycznie idealne, ale czego przeciętny właściciel domu może się nauczyć z tego artykułu?
Amy Patel: Ten właściciel domu zauważył, jak ważne jest ich połączenie ze światem przyrody. Od tworzenia przestrzeni, które są zarówno wewnątrz / na zewnątrz, poprzez aktywne włączanie środowiska, po korzystanie z lokalnych materiałów, produkty, a także profesjonaliści, zdają sobie sprawę, że właściciel domu może zrobić wiele rzeczy, aby zapewnić zrównoważony rozwój projekt. Właściwe korzystanie z witryny jest bardzo ważne. Ten dom jest w stanie wykorzystać pasywne chłodzenie przez bryzy z jeziora. Ten prosty czyn polegający na rozpoznaniu i wykorzystaniu natury może znacznie poprawić Twój dom.
Ponownie zagnieździć: Jakie są ewentualne koszty przejścia przez proces certyfikacji?
Amy Patel: USGBC pobiera opłaty za rejestrację i certyfikację twojego projektu w zależności od rodzaju projektu i statusu członkostwa. Wymagane są również kontrole na miejscu przed certyfikacją. Stawki i opłaty za nie są oparte na cenach rynkowych i mogą się różnić w zależności od lokalizacji.
Amy Patel: Uświadomiło mi, jaki wpływ mogę mieć na środowisko i życie ludzi dzięki moim projektom. Od procesu do produktu miałem za zadanie sprostać zapotrzebowaniu na nowe i odnowione obiekty, które są dostępne, bezpieczne, zdrowe i produktywne, przy jednoczesnym zminimalizowaniu ich wpływu na środowisko.
Re-Nest: Na zakończenie, jakie masz porady na temat certyfikacji LEED dla domów dla czytelników Re-Nest?
Amy Patel: Od osoby zależy, czy chce zarejestrować swój budynek w USGBC. Może to być świetny punkt marketingowy, ale ostatecznie ważne jest, aby Twój dom wykorzystał swoją witrynę, był energooszczędny i miał jak najmniejszy wpływ na środowisko.
O Amy: Amy Patel, M.Arch, LEED AP, jest architektem projektu w wiodącej firmie architektonicznej w San Francisco. Pracowała nad wieloma dużymi i małymi projektami, które obejmowały elementy zrównoważonego projektowania i uzyskały certyfikat LEED.
(Wizerunek: USGBC)
