Podczas gdy profesjonalni stagerowie domowi są znani z tego, że przestrzenie wyglądają schludnie, elegancko i łatwo dostępne przestawiając meble, dodając przemyślane akcesoria i dokonując strategicznych poprawek - oni również mają ukryty talent. Oni są profesjonaliści w organizacji.
Decluttering domu i zapewnienie czystego konta, na które kupujący mogą się rzutować, zwiększa szanse na sprzedaż.
A ponieważ nie ma lepszego czasu na odświeżenie domu niż teraźniejszość, zwróciliśmy się do trzech profesjonalni stażyści domowi za najlepsze wskazówki organizacyjne, które możesz teraz ukraść.
Jeśli myśl o zorganizowaniu całego domu jest przytłaczająca, podziel go na części, sugeruje Wanda Colón, współzałożyciel i instruktor w The Academy of Home Staging & Design W Los Angeles.
„Nie otwieraj innego pokoju, dopóki nie organizujesz pokoju, który organizujesz” - mówi. „Po ukończeniu pokoju pojawia się poczucie spełnienia, które zmotywuje cię do rozpoczęcia pracy w innym pokoju”.
Aby zbierać przedmioty w domu,
Alyssa Rosenheck, stylistka wnętrz i fotograf architektury w Nashville, lubi używać koszy. Jest to szczególnie przydatne dla rodzin, które mają mnóstwo rzeczy.„Polecam trzymać piękne szeroko tkane kosze w głównych salonach, aby codziennie czyścić losy i kończy się, gdy wokół biegają małe śmieci”, mówi. „Dodatkowo, gdy dzieci się zestarzeją i konsumpcja zabawek spadnie, będą to świetne ozdobne pojemniki na drzewa oliwne, małe figi z liści skrzypiec, ręczniki łazienkowe lub dekoracyjne poduszki i narzuty”.
Jeśli uważasz, że potencjalni kupcy nie zaglądają do twoich szaf i szuflad, pomyśl jeszcze raz. Sprawdzą je, aby zdecydować, czy ich rzeczy będą pasować, mówi Colón.
Nie musisz ich całkowicie opróżniać, pakować i przechowywać wszystkie przedmioty oprócz potrzebnych rzeczy w tych miejscach - około 50 do 75 procent wszystkiego, ona poleca.
Czasami odtajnianie brzmi o wiele łatwiej niż jest w rzeczywistości. Jeśli nie możesz zdecydować, których książek i akcesoriów się pozbyć, zastanów się nad kolorem i estetyką - mówi Noel Gatts, właściciel i główny projektant wnętrza belkowe i kwiatowe w Bloomfield, N.J.
„Układaj książki i akcesoria według kolorów, w zależności od tego, co uzupełnia wyróżnione elementy” - mówi. „Na przykład często poproszę klientów, aby trzymali tylko do pięciu dużych książek na stoliki do kawy i może po pięć do dziesięciu z białych, czarnych i niebieskich książek. Mogę poprosić ich o zachowanie wszystkich ich białych, czarnych, drewnianych i szklanych akcesoriów do stylizacji półek i blatów. ”
W pokojach rodzinnych i mieszkalnych uporządkuj przestrzeń, pakując i przechowując przedmioty osobiste kolekcje i zdjęcia rodzinne oraz pozbywanie się przedmiotów jednorazowego użytku, takich jak czasopisma i gazety, Colón mówi.
Zauważa, że jeśli chodzi o czyszczenie półek, dobrą zasadą jest usunięcie 50% lub więcej przedmiotów.
W dzisiejszych czasach, gdy tylu ludzi pracuje z domu, jadalnie rzadko są wykorzystywane do formalnej formalności jadalnia została przekształcona w „wielofunkcyjne biura, pracę domową, jaskinię lub wszystkie pomieszczenia”, Colón wyjaśnia Nie jest to szczególnie atrakcyjne dla kupujących.
„Usuń wszystko i ustaw je jako piękną jadalnię, w której potencjalni kupujący mogą wyobrazić sobie swoją pierwszą świąteczną kolację”, zaleca.
Colón mówi, że w sypialni chowaj rzeczy poza zasięgiem wzroku, pakując i przechowując ubrania poza sezonem, a także przekazując przedmioty, których nie nosiłeś w ciągu ostatniego roku.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r
