Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Londyn doświadcza podwójnego efektu fali odwrotnej, co doprowadziło do zaskakujących rocznych wzrostów cen nieruchomości.
Agentów nieruchomości Jackson-Stops & Staff przeanalizowali najnowsze dane rządowe, aby stwierdzić, że nastąpiło odwrócenie trendów wzrostu cen nieruchomości w stosunku do najwyższych vs. londyńskie dzielnice o najniższej wartości i zewnętrzne vs. dzielnice wewnętrzne, porównując roczne i 10-letnie trendy wzrostu.
Oznacza to, że dzielnice o tradycyjnie niższej wartości lub znajdujące się na obrzeżach Londynu odnotowały ostrzejszy wzrost cen nieruchomości w ubiegłym roku niż dzielnice wewnętrzne, zamożne.
Max AlexanderGetty Images
Na przykład średnia cena domu w Barking i Dagenham wzrosła o 41 918 funtów (17 procent) w porównaniu z rokiem poprzednim. To pięć razy więcej niż w Kensington i Chelsea, gdzie roczny średni wzrost wyniósł 8700 funtów (0,7 procent). Chociaż w ciągu ostatnich 10 lat średnie ceny nieruchomości w Kensington i Chelsea wzrosły o 673 572 £ (106,9 procent) - wynika to z efektu podwójnego tętnienia wstecznego. Zobacz pełną tabelę poniżej:
Roczny wzrost cen nieruchomości w londyńskich dzielnicach:
Jackson-Stops & Staff
W dłuższej perspektywie w ciągu ostatnich 10 lat droższe dzielnice wewnętrzne działały lepiej, ale w ubiegłym roku odnotowały wolniejszy wzrost krótkoterminowy.
Toby Whittome, dyrektor sprzedaży Jackson-Stops & Staff w Londynie, komentuje: „Podwójne marszczyć wstrząsy nie jest nowym smakiem lodów, ale jest określeniem trend w Londynie, w którym tendencje cenowe zostały odwrócone nie tylko pod względem kontrastu dzielnic o wysokiej wartości w porównaniu do niskiej wartości, ale także pod względem geografia.
„Dzielnice strefy 1 zwykle były powolne w ciągu ostatniego roku, a strefa 6 zbliżała się do przodu, jednak dzielnice strefy 1 były znacznie silniejsze w ciągu ostatnich 10 lat. Istnieją jednak obszary centralne, które naprawdę osiągają lepsze wyniki w perspektywie krótko- i długoterminowej, a Southwark i Lambeth naprawdę się wyróżniają. Ta gwiezdna wydajność wynika z bardzo korzystnej centralnej lokalizacji, obok ostatnich programów regeneracji. ”
Uzyskaj inspirację, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk