Podobnie jak produkty, które wybraliśmy? Tylko do Twojej wiadomości, możemy zarabiać na linkach na tej stronie.
Niezależnie od tego, czy kupujesz swój pierwszy dom, czy jesteś doświadczonym właścicielem, odpowiedz na te pytania, aby uzyskać wiedzę i pewność, aby znaleźć domowy słodki dom.
1. Jakie elementy są obowiązkowe w twoim domu i czego możesz zapomnieć? Podczas polowania w domu zdecyduj się na kilka elementów, bez których nie możesz żyć, a resztę zostaw. Będziesz mógł lepiej spoglądać na domy z własnymi potrzebami.
2. Czy możesz zobowiązać się do pozostania w jednym miejscu przez kilka lat? Jeśli planujesz przeprowadzić się za rok lub dwa, posiadanie domu może nie być dla Ciebie. Eksperci twierdzą, że pobyt na minimum 5 lat pozwoli ci odzyskać wartość z domu. W dowolnym momencie możesz ryzykować utratę pieniędzy.
3. Ile domu mogę really pozwolić sobie? Koszty związane z zakupem domu wykraczają daleko poza miesięczną spłatę kredytu hipotecznego. Poświęć trochę czasu, aby dowiedzieć się, na co Cię stać miesięcznie, w tym podatki od nieruchomości i ubezpieczenie. I na co Cię stać z tytułu zaliczki, kosztów zamknięcia i wszystkich innych związanych z tym dodatkowych opłat.
4. Jak planujesz znaleźć agenta? Relacje między tobą a twoim agentem są ważne, przeprowadź badania i znajdź kogoś, kto naprawdę może pomóc ci w poruszaniu się po procesie.
5. Czy znasz różne rynki i dzielnice? Dowiedz się, czego chcesz od obszaru, w którym mieszkasz i przeprowadź badania, aby dowiedzieć się o obszarach, które Cię interesują. Zbadaj systemy szkolne i wskaźniki przestępczości i rozejrzyj się po rynku, na którym szukasz. Dowiedz się, na co czekają inne domy i jak długo są na rynku - to da ci punkt odniesienia podczas wyszukiwania i jakie nieruchomości są warte.
6. Jak działa proces zakupu domu? Jasne, słyszałeś, jak rodzina i przyjaciele rzucają się wokół takich słów, jak „ocena” i „koszty zamknięcia”, ale czy naprawdę rozumiesz ten proces? Nie bój się zadawać pytań, wiedza o tym, w czym jesteś, może pomóc w podejmowaniu mądrych decyzji po drodze.
7. Czy znasz swoją zdolność kredytową? Musisz wiedzieć, czy jesteś godny kredytu hipotecznego, a zaczyna się to od zdolności kredytowej.
8. Skąd bierzesz kredyt hipoteczny i jakie opcje są dla ciebie dostępne? Ważna jest znajomość różnych rodzajów dostępnych hipotek. Spójrz na wszystkie opcje i programy, aż znajdziesz taki, który będzie dla Ciebie odpowiedni.
9. Czy jesteś wstępnie zatwierdzony lub wstępnie kwalifikowany? To dwie bardzo różne rzeczy. Wstępna zgoda to pisemna umowa pożyczkodawcy, w której stwierdza, że da ci pewną sumę pieniędzy na zakup domu na określonych warunkach, takich jak oprocentowanie i długość kredytu. Kwalifikacja wstępna to oszacowanie, ile możesz pożyczyć. Oba powinny być wykonane przed polowaniem na dom i pozwolą poznać twój przedział cenowy. Pomoże Ci także szybciej przejść przez proces zakupu po złożeniu oferty.
10. Ile planujesz zaoszczędzić na zaliczkę? Ile potrzebujesz? Zwykle jest to 20%, ale są dostępne pożyczki z mniejszym zapasem. Im większa zaliczka, tym więcej kapitału będziesz mieć w domu i tym niższe będą Twoje miesięczne płatności. Może także pomóc ci uzyskać lepszą pożyczkę w banku.
11. Ile zapłacisz za koszty zamknięcia? Jaka jest stawka bieżąca? Zazwyczaj 2-5% ceny domu, koszty zamknięcia są ważnym czynnikiem do przemyślenia. Są one w dużej mierze oparte na tym, gdzie znajduje się kupowana nieruchomość, i obejmują wiele opłat związanych z zakupem.
Więcej od House Beautiful:
Jak ozdobić klimatyzator
16 rzeczy, których mężczyzna nigdy nie powinien mieć w domu >>
Jak system Windows zmienił wygląd tego małego mieszkania >>