Podobnie jak produkty, które wybraliśmy? Tylko do Twojej wiadomości, możemy zarabiać na linkach na tej stronie.
To marzenie, które większość z nas ma w pewnym momencie: Co, jeśli kupiłbym miejsce w tętniącym życiem, turystycznym miejscu i wymieniłbym je jako wynajem na wakacje? Zarabianie dodatkowej gotówki może być przyjemnym pobocznym wysiłkiem - przecież przeciętny człowiek zarabia 924 USD miesięcznie poza wystawieniem domu na Airbnb, badanie przeprowadzone w czerwcu 2017 r. To kusząca propozycja, ale może też być zastraszająca. Cały problem polega na zastanowieniu się, jak kupić dom (na szczęście mamy na to przewodnik), a następnie określanie sposobu wyboru miejsca - i promowania go w taki sposób - aby był zarezerwowany wystarczająco często, aby pokryć rachunki i ustaw swoją kieszeń.
W tym drugim przypadku zwróciliśmy się do specjalistów od nieruchomości luksusowych Natalie Cregger i Scott Maizlish. W Summit Sotheby's International Realty skupiają się na ofertach domów w Park City w stanie Utah - jednym z najlepszych ośrodków narciarskich w kraju, według danych
Raport TurnKey Vacation Rentals '2018- tam, gdzie koncentrują się na wyszczególnieniu najbardziej poszukiwanych nieruchomości, które ma do zaoferowania. Korzystając z ich niedawnego wykazu jako przykładu (nieruchomość Stonebridge Circle, którą możesz sprawdzić dogłębnie - lub poprosić o więcej informacji na jej temat, na wypadek, gdybyś był na rynku, by kupić w tej chwili—tutaj), Natalie ujawniła, co sprawia, że wypożyczalnia gór jest zawsze rezerwowana.Wybór domu w centrum miasta - w odległości 5-10 minut spacerem od restauracji i barów - ma kluczowe znaczenie. „Wiele osób, które są na wakacjach, zabiera Ubersa, aby się poruszać, więc wszystko, co jest w odległości spaceru od rzeczy do zrobienia w nocy, jest bardzo pożądane”, mówi Natalie.
Skylar Christensen
Pomyśl o rzeczach, które możesz zagrać w tym obszarze. Na przykład w Boulder Creek, gdzie znajduje się dom Stonebridge, w pobliskim amfiteatrze organizowane są co tydzień festiwale muzyczne, które nadają atrakcyjności czteropokojowej, trzyosobowej łazience, nie tylko przyciągając ludzi, którzy lubią narty.
Pomyśl o tym: ludzie spędzają wakacje w tym domu, więc uczynienie z podwórza własnego miejsca docelowego może przejść długą drogę. Instalacja może być niemożliwa basen, który mógłby pełnić funkcję parku wodnego, a la HGTV Christina Anstead, ale może mógłbyś dodać wannę z hydromasażem.
Tak jak dom na plaży może łatwo wypaczać tandetny, gdy jest pokryty piaskowymi dolarami i szkłem morskim, tak dom górski może stać się trochę zbyt ludowy. W dzisiejszych czasach ludzie pragną domów, które wydają się bardziej współczesne, mówi Natalie, szczególnie domów z białymi ścianami, drewnianymi podłogami, szarymi tonami i nowoczesnymi wykończeniami. „Ludzi pociągają czyste linie i świeże, jasne wnętrza” - wyjaśnia.
Skylar Christensen
Spróbuj dodać szczegół, który sprawi, że przestrzeń pozostanie niezapomniana - w końcu musisz wyróżniać się wśród konkurencji - bez przesadzania. Graficzna, czarno-biała płytka w kuchni domu Stonebridge natychmiast przyciąga twoją uwagę - i sprawia, że wyobrażasz sobie, że spędzasz czas.
Od listopada do kwietnia zazwyczaj są zajęte miesiące dla górskich domów. Latem możesz dostać mniej rezerwacji, dlatego inne losowania - jak wspomniane festiwale muzyczne - mogą być ogromną pomocą w utrzymaniu stałego dochodu z wynajmu.
Skylar Christensen
W związku z tym marketing Twojego domu jako miejsca do spędzania wakacji (Czy kuchnia jest ładna i otwarta, zaprasza ludzi do wspólnego gotowania? Czy salon jest wystarczająco przestronny, aby ludzie mogli się wygodnie zgromadzić?), Może być innym sposobem na zwiększenie swoich ofert w szczycie sezonu.
Stwierdzenie, że dom jest w drobiazgowym stanie, jest blisko zajęć rekreacyjnych, ma dostęp do stoków i stoków (jeśli naprawdę robi) i jest „pod klucz” - KAA całkowicie odnowiony i sprzedany w pełni umeblowany - to ogromne losowania, jeśli i kiedy zdecydujesz się sprzedać, Natalie mówi. Wiele rzeczy, które działają, gdy kupujesz i sprzedajesz, to także losowania ofert najmu: w szczególności wymień najważniejsze zabytki, budynki lub modne restauracje i bary w pobliżu Twojego domu, a także wszelkie udogodnienia, które mogą pomóc komuś wyobrazić sobie relaksujący wypad u Ciebie Dom.
Skylar Christensen
Atrakcją mogą być nawet poszukiwane marki: czy materace Casper znajdują się w sypialniach? Czy jesteś w pełni zaopatrzony w rozrywkę, aż do trzymania powolnej kuchenki pod ręką? Czy masz wiadro z lodem i butelkę szampana czekające na ludzi, kiedy przybędą? Te szczegóły mogą mieć znaczenie.
Śledź House Beautiful na Instagram.