Podobnie jak produkty, które wybraliśmy? Tylko do Twojej wiadomości, możemy zarabiać na linkach na tej stronie.
Dlaczego ludzie nie kupują, nie kupują, nie kupują?
W Nowy Jork rynek nieruchomości, na którym mieszkania są wymienione jednego dnia, wzięte następnego, erm, godzina, zrozumiałe jest, że niektórzy drapią się po głowie, dlaczego penthouse SoHo Justina Timberlake'a nie został zgarnięty. W końcu sam jego pokład jest większy niż całe domy wielu Manhattanów (853 stóp kwadratowych!). Poza zabójczą lokalizacją ma wspaniałe widoki - dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu - wraz z kuchnią szefa kuchni i trzema sypialniami.
Justin i żona Jessica Biel pierwotnie wyliczyli powierzchnię w marcu za 7,995 mln USD, a następnie obniżyli cenę w maju, a następnie strącili kolejne 245 000 USD w tym miesiącu. To obniża cenę do 6,75 miliona dolarów, o ćwierć miliona więcej niż początkowo zapłacił za nią Justin w 2010 roku.
Realtor.com
To prawda, że cztery miesiące na rynku nie są strasznie długie; podczas gdy przeciętny dom jest na rynku przez 42 dni,
Zgłoszone przez National Association of Realtors w styczniu często sprzedaż domów z wyższej półki trwa dłużej. Przy tak gwiezdnej lokalizacji i luksusowych udogodnieniach pojawiło się pytanie Realtor.com aby przyjrzeć się bliżej nieruchomości, aby zobaczyć, jakie czynniki mogą być w grę - a ekspert przedstawił ciekawą teorię. Wszystko może sprowadzać się do pierwszych wrażeń. Widzisz, penthouse Justina i Jessiki znajduje się w SoHo Mews, dziewięciopiętrowym budynku, który nie ma efektownej, przesadnej fasady.
Realtor.com
„SoHo Mews to całkowicie nieinspirowana inwestycja, tylko podstawowy budynek”, powiedziała Dolly Lenz, agent nieruchomości luksusowych i założyciel Dolly Lenz Real Estate. „Przeniesienie jednostek wymaga dużo ciężkiego podnoszenia. Kiedy mieliśmy oferty w tym budynku, musieliśmy naprawdę pompować ludzi, aby nawet patrzyli na to miejsce, ponieważ jest to tak zwyczajne ”.
Ograniczenie odwołania może być poza kontrolą pary, choć ta teoria ma sens, biorąc pod uwagę, że 94 procent Pośrednicy w handlu nieruchomościami zalecają zwiększenie wyglądu domu przed umieszczeniem go na liście, tylko dlatego, że zapewnia tak wspaniały zwrot. Z drugiej strony, bardziej subtelny wygląd może być bardzo atrakcyjny dla sławnej klienteli, która pożądałaby skromnego wyglądu zewnętrznego, którego paparazzi będzie mniej prawdopodobne w dzień iw nocy. W końcu przykuło to uwagę JT i jeśli ktoś wie, jak to jest być ściganym przez fotografów (i co trzeba zrobić, aby ich uniknąć), to on.
Sprawdzić Realtor.com aby zobaczyć zewnętrzną stronę budynku i znaleźć jeszcze więcej szczegółów na liście.
Śledź House Beautiful na Instagram.
