Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Architekt i prezenter telewizyjny, George Clarke, dzieli się swoimi pomysłami na samodzielne budowanie i życie przez wiele pokoleń, a także oferuje wskazówki dotyczące bezstresowej budowy.
Gdyby George Clarke napisał hasło dla każdego, kto myśli o budowie własnego domu, brzmiałoby: Bądź odważny, ale idź do niego - i zasięgnij opinii ekspertów. „To moja rada dla każdego, kto rozważa samodzielną budowę. To wymaga prawdziwej odwagi i wiary w siebie - mówi. „Jest też świetna zachęta - szansa na stworzenie miejsca z własnym znaczkiem za ułamek ceny, którą w przeciwnym razie by kosztował. Jeśli budujesz własny dom, zwykle jest to coś, na co inaczej nie byłoby Cię stać. Ale przy tego typu projektach jesteś zwykle budowniczym i głównym wykonawcą i zarządzasz każdym etapem procesu. Nikt inny nie zarabia. Dostajesz dom swoich marzeń w lepszej cenie. George przerywa i dodaje z uśmiechem: „Co może być lepszego od tego?”
Jako architekt, który wyremontował własny dom i podróżował po ziemi, podziwiając projekty własne i remontowe swoich programów telewizyjnych The Restoration Man i Amazing Spaces George'a Clarke'aGeorge Clarke lepiej niż ktokolwiek rozumie świat samodzielnego budowania rollercoastera. „Największym problemem jest że mieszkamy na małej wyspie, a na tego rodzaju konstrukcję jest bardzo mało ziemi ” mówi. „Mamy najmniejszą liczbę projektów do samodzielnego zbudowania na jednego mieszkańca, mniej niż w Europie, Kanadzie, Australii i Nowej Zelandii. Jedna rada powiedziała mi, że z 3500 nowych domów, które powstały w ciągu ostatnich pięciu lat, tylko 10 było w stanie samodzielnej budowy ”. Ale wydaje się, że fala się odwraca. „Ta rada rozpoczęła program pilotażowy, aby sprawdzić potrzebę samodzielnego budowania” - mówi George. „Chcę, aby rząd i samorządy lokalne zapewniły własne programy”.
Jako oddany ojciec trojga małych dzieci George jest szczególnie pasjonatem przyszłości życia wielopokoleniowego - i tego, w jaki sposób budowanie siebie może pomóc. „Każdy rodzic taki jak ja myśli o przyszłości” - mówi. „Martwimy się o naszych rodziców, którzy się starzeją i o to, jak możemy się nimi zaopiekować, i zastanawiamy się, czy nasze własne dzieci kiedykolwiek będą mogły się wyprowadzić i pozwolić sobie na własne miejsce. Często rodzice mają kapitał lub dostępne fundusze w banku, podczas gdy synowie i córki mają energię i entuzjazm do budowania własnej własności. Więc rodzice mogą być w stanie sfinansować dom wielopokoleniowy, podczas gdy młodsze pokolenie czyni z niego rzeczywistość fizyczną. Ale życie wielopokoleniowe nie polega tylko na przystosowaniu modułowego domu, który jest wystarczająco duży dla wszystkich. Świetną alternatywą jest samodzielne budowanie przez rodziców własnych gruntów, aby ich dzieci mogły dosłownie mieszkać w ogrodzie. Jedną parę, którą spotkałem podczas kręcenia jednego z moich programów telewizyjnych, kupiłem ziemię 30 lat temu i zbudowałem własny dom. Potem, gdy ich syn miał 17 lat i nie mógł sobie pozwolić na przeprowadzkę, ojciec i syn zbudowali na tym terenie małe studio za jedyne 10 000 funtów - sprytną i naprawdę niedrogą opcję - mówi George. „Znam także rodziny, które mają główny dom i przebudowały stodołę dla swoich dzieci.”
W miarę pojawiania się nowych możliwości samodzielnego budowania, jakość modułowej obudowy również się poprawia. „Wszyscy wspominają lata sześćdziesiąte i siedemdziesiąte, kiedy modułowy budynek oznaczał nieszczelne prefabrykaty w szkole lub betonowe konstrukcje, które się rozpadały” - mówi George. „To pozostawiło nam kulturowe przekonanie o paskudnych, brzydkich, skrzynkowych budynkach. Ale produkty są teraz o wiele lepsze. Zobacz, jak wiele technologii szklanej się zmieniło. Okna są lepsze, lepsza izolacja i lepsze kotły. Istnieje kilka świetnych domów modułowych, a nasza pogoda ma idealny sens, aby budować domy w kontrolowany sposób warunki, a nie przestarzały sposób, kiedy budujemy na zewnątrz w mokrą, wietrzną pogodę, kładąc fundamenty i czekając na tynk do wyschnięcia.'
George przyznaje, że zwiększenie liczby samorozwoju nigdy nie rozwiąże kryzysu mieszkaniowego i że potrzebujemy wielcy budowniczowie domów, aby stworzyć ogromną liczbę domów potrzebnych do osiągnięcia rocznego celu między 250 000 a 300,000. „Ale” - mówi - zakładając, że każdy w Wielkiej Brytanii, który chciałby samodzielnie zbudować, włożył 1000 funtów w spółkę krajową, a dzięki finansowaniu społecznościowemu mogliby stać się największym deweloperem domów w Wielkiej Brytanii. Potem, ilekroć pojawiała się ziemia, mogli ją kupić za pośrednictwem firmy deweloperskiej, a ci, którzy przekazali pieniądze, mogli budować swoje domy. Bardzo chciałbym, aby stało się to rzeczywistością, ponieważ zmienia całą kulturę budowlaną naszego kraju ”.
W międzyczasie, jeśli czujesz inspirację do samodzielnego budowania, zacznij od trzymania uszu na ziemi. Szukaj działek (patrz najważniejsze wskazówki George'a poniżej), utrzymuj kontakt z właścicielami gruntów i przygotuj się na pukanie do drzwi. „Spróbuj znaleźć ziemię, zanim trafi na rynek, nawet jeśli jest to koniec czyjegoś ogródka, który według ciebie się sprzedaje” - mówi. „Poszukaj porady na temat National Custom & Self Build Association stronie internetowej. A potem bądź odważny i idź po to!