Podobnie jak produkty, które wybraliśmy? Tylko do Twojej wiadomości, możemy zarabiać na linkach na tej stronie.
Mąż Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, mieszka w swoim nowojorskim mieszkaniu w dzielnicy Noho bez czynszu od 2017 roku. Poważnie. Para ma łączną wartość netto około 18 milionów dolarów, zgodnie z celebritynetworth.com, ale nie zapłacili czynszu w wysokości 5000 USD od ponad roku.
Model ożenił się z milionerem nieco ponad rok temu i od tego czasu prawdopodobnie mieszkają razem w rezydencji przy Bleecker Street 49. Sebastian Bear-McClard podnajmuje drugie piętro dawnego budynku produkcyjnego od 2013 r., Zgodnie z New York Post. Obecnie może tam mieszkać bez czynszu w ramach pewnych luk prawnych w Nowojorskie prawo Loft z 1982 roku, który początkowo miał chronić walczących artystów i najemców o niskich dochodach przed eksmisją.
Tak się składa, że to małżeństwo jest najdalszą rzeczą od najemcy o niskich dochodach. Ich właściciel twierdzi, że na poddaszu pary na drugim piętrze jest około 120 000 $ niezapłaconych opłat, co jest zwykłą zmianą dla dwóch milionerów.
„Oto doskonały przykład nieruchomości w doskonałej lokalizacji w Nowym Jorku, gdzie zamożna para celebrytów i najemca mogą skorzystać z prawa, które było naprawdę przeznaczone walczący artyści i rodziny o niskich dochodach, które potrzebują niedrogich mieszkań ”, powiedziała Carolyn Daly, rzeczniczka koalicji właścicieli budynków loftowych (w tym 49 Bleecker), do New York Post.
Pełnomocnik właściciela 49 Bleecker, wspólniczka Lisa Gallaudet z Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, wyjaśnił nam dokładnie, co to jest prawo Loft i jakie luki starają się wykorzystać, aby żyć bez czynszu.
„Ustawa Loft została uchwalona w 1982 r. W celu uregulowania rosnącej liczby nielegalnych przeróbek komercyjnych i wytwarzanie budynków do użytku mieszkalnego i zapewnia ścieżkę dla mieszkańców takich jednostek, „Gallaudet mówi Dom piękny.
W 2010 r. Ustawę o strychach zmieniono, aby umożliwić dodatkowy okres kwalifikowalności i dla tych jednostek, które nie miały świadectwo zamieszkania, ale były one zajmowane w latach 2008 i 2009, mogą kwalifikować się jako tymczasowe budynki mieszkalne w ramach prawo.
Jak więc dokładnie dwóm milionerom udaje się skorzystać z prawa Loft dla ich korzyści?
„Prawo Loft wymaga, aby najemcy loftów płacili czynsz właścicielowi podczas procesu legalizacji, o ile właściciel budynku jest zgodny z harmonogramem zgodności z kodeksem określonym w ustawie o strychach, „Gallaudet mówi. „Wszystkie te terminy już minęły i nie można ich dotrzymać. Najemcy mają świadomość, że jeśli właściciel nie dotrzyma terminów, nie musi płacić czynszu. W ten sposób prawo Loft ma na celu zachęcanie najemców do opóźniania procesu legalizacji, co stwarza trudności dla właściciela ”.
Mieszkanie, w którym mieszkają Ratajkowski i Bear-McClard, w rzeczywistości nie jest chronione na mocy poprawki z 2010 r., Ponieważ było to Reklama w telewizji rezydencja słynnego francuskiego kanadyjskiego malarza Joanne Cornear, nie mieszkalna. Sebastian Bear-McClard złożył wniosek o objęcie ochroną zgodnie z ustawą o strychach wiosną 2017 r. (Termin do wniosków był czerwiec), wiedząc, że gdyby miał nierozstrzygnięty wniosek o prawo do loftu, nie mógłby zostać eksmitowany.
„[Bear-McClard] dochodzi świadomie bezzasadnego roszczenia, ponieważ proces trwa przez lata i ma pieniądze na opłacenie swojego adwokata - nie tylko dlatego, że jest wart miliony - ale także utrzymuje się z czynszu darmowy. Jego strategia polega na pozostaniu w wynajętym mieszkaniu bez czynszu, dopóki prawo nie zostanie zmienione. Jednak gdyby nie jego obecne bezzasadne roszczenie o ochronę, nie byłby w posiadaniu jednostki ”.
Tymczasem Em Rata osobisty Instagram jest obecnie pełen komentarzy, które mówią „zapłać czynsz”.
Śledź House Beautiful na Instagram.
